郑州：展开促进房产(Real Estate)商场“卖旧买新、以旧换新”作事，方向1万套

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消息显示，该项工作按照 行政部门支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作 的原则稳步推进实施，2024年全市计划完成二手住房 卖旧买新、以旧换新 10000套。

据了解，2023年，郑州市商品房同比增长11%;二手房交易面积1133万平方米。二手房市场作为整个市场重要的晴雨表，率先复苏，全年成交10.2万套，创近年历史(History)数据最好水平。今年(This Year)一季度从目前(Currently)成交数据和市场反应来看，房地产市场继续保持良好的恢复态势。整体上，郑州市房地产业目前(Currently)处在发展模式迅速转变、行业深度调整、市场加速回暖向好，产业逐步达成高质量发展的道路上。

据郑州市房地产中介机构不完全调查统计，目前(Currently)市场挂牌出售二手房客户中超三成的有改善性换房需求，说明改善性住房需求有很大的扩展空间，同时群众(Masses)卖房难、周期长等，已成为群众(Masses)达成改善性换房的最大阻碍之一。

据悉， 卖旧买新、以旧换新 可通过两种方式达成：一是通过郑州城市发展集团有限公司(行政部门国有平台公司)收购二手住房，促成群众(Masses)通过 卖旧买新、以旧换新 购买改善性新建商品住房;二是在行政部门国策鼓励下，通过市场自行交易达成 卖旧买新、以旧换新 。对2024年内通过 卖旧买新、以旧换新 购买新建商品住房的群众(Masses)，我市现行的契税补贴30%国策延续到2024年12月31日。

多位业内人士认为，郑州楼市新方案可以为 以旧换新 的置换客群提供便利，加重一二手房市场的联动，有利于促进房地产市场的平稳健康(Health)发展。

原标题：郑州：开展促进房产(Real Estate)市场“卖旧买新、以旧换新”工作，目标1万套

值班主任：田艳敏